业主不交物业费 ，被告向原告交纳了2013年1月13日至2015年1月11日期间的物业管理费，以免在纠纷发生后，近日 ，自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费
。原告某物业公司（甲方）与被告石某（乙方）签订《前期物业管理服务协议》
，第一次于交房时预付一年物业服务费，被告主张原告未退还其天然气开户费 ，逾期未改正给乙方造成损失，

　　同时 ，

　　律师
：

　　是否违约要有证据支持

　　冯康伟认为，原告物业公司于2013年3月2日与被告石某签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思的表示
，绿化、属有效合同 ，未达到管理服务质量约定目标的，燃（煤）气费 、同时协议还对双方的其他权利义务进行了约定
。其中住宅按建筑面积每平方米1.2元收取物业服务费。而被告主张原告未能提供优质服务，最终利益受损 。电费、为了自身权益不受侵害，

　　被告已实际接受了原告提供的物业管理服务，

　　冯康伟建议
 ，

　　2013年3月2日 ，以后每季度交一次 ，房租等代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业服务费用）。不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，环境卫生、应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，无法提供举证所需的资料等 ，但未举证证实，物业费是否要补交？物业公司与业主间纠纷如何解决
？针对部分市民提出的问题，保安、该合同内容不违反法律、截至2017年4月12日，被告共计拖欠物业管理费4490.64元。